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明年楼市供应112万套

2019-08-18 23:40:46来源:励志吧0次阅读

  珠江新城一处在建的楼盘。据了解,明年天河大户型、高端豪宅项目供应占主导,预计单价超过或接近 0000元/㎡以上。信息时报 何剑辉 摄

  日前,合富辉煌市场研究部发布统计,按目前工程进度统计,201 年广州十区新货超7万套。全市十区可售货量约为11.2万套,略低于今年。

  报告显示,201 年预计中心六区新增供应回升。据监测,预计201 广州市十区新增新货(未有预售证)约为6.06万套,较2012年的新增新货有所增加。未推新货(已有预售证)1.20万套。广州十区新货预计超7万套。中心六区供应2010年以来持续大幅减少,预计201 年中心六区的新增新货会回升,约2.46万套,但仍低于2009年以前的水平。考虑存货,按正常施工进度,预计201 年全市十区可售货量约为11.2万套,略低于今年。

  据悉,新货区域分布均衡,不少缺货区域新货增。201 年,十区新货最多的仍是花都区、番禺区,两区新货合共占全市的45%。另外,由于不少之前缺货的区域,如东片的黄埔、萝岗,中心区的荔湾、白云等201 年的新货都会有所增加。南面的南沙在规划利好刺激下,供应持续增加。

  合富辉煌市场研究部首席分析师黎文江预计,201 年广州商住市场整体向好,成交量保持较高水平,与今年水平相当(预计2012全年成交量略高于750万㎡)。价格保持上升态势,实际涨幅高于今年(1~11月增幅 .4%)。在数据上表现平稳缓步上升。

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