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房子贷款能带多少哪位比较了解-

2019-12-02 22:10:19来源:励志吧0次阅读

房子烂尾了,可不可以把按揭贷款停了?问题详情:201 年买的房子烂尾了,房子没住上,按揭却要还着,可不可以把按揭贷款停了?小户型房子

推荐回答:这个问题要分开看,这是两个不同主体的问题。

你不按时还贷就是你的信用问题,银行会处罚你。

而房子烂尾是开发商的问题,你可以投诉起诉开发商。

实话实说,房子烂尾了,所有的人都不想再还贷,房子都成了问题,还要不断投钱,但是还贷问题更大:

1,信用问题,你今后贷款或者经营产业都会列入黑名单。

2,银行会收回房子,进行房子折价拍卖。

你不仅损失了钱,还要损失房子和以后买房的希望。

,如果断供拒还贷到时候购房所有的损失你都背了。

其实,只要不是欺诈,房子无论怎样,都有你的一砖一瓦。

一个项目完全烂掉机率很小,出现了某些问题拖延时间的情况大。

遇到这种情况,可以做一些防患和行动:

a,了解房子烂尾的真实情况,有争对性的投诉或者努力。

b,组织联系业主,向主管部门求助,向媒体透露信息,希望得到解决。

c,通过法律途径进行维权诉讼。

追回或者减少损失。

d,保全手上的证据证明。

以防止复盘时自己成了局外人。

现在的开发商期房销售,问题很多职能部门负有一定责任。

所以,应积极配合职能部门推动事情向良性发展,最终得到解决。

农村的房子抵押贷款可以贷款多少?问题详情:现在国家进行了不动产登记,对农村房屋贷款有利,我想问农村的房屋能够贷款多钱?

推荐回答:

这个问题是首先要搞清楚什么是抵押。

抵押就是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,在债务人不履行债务时债权人有权依法以该财产折价或者是以拍卖,变卖该财产的价款优先受偿的法律行为。

在我国《担保法》第 4条第1项规定,抵押人有的房屋其他地上定物,可以抵押,按这个规定,农民以其宅基地上的房屋抵押应当是有的,也是可以的。

但是《担保法》第 7条弟2项明文规定,耕地,宅基地等集体所有的,《土地使用权》的不能抵押。

另外、在《中华人民共和国物权法》第一百八十四条中专门规定了下列财产不得抵押。

耕地(田),宅基地,自留地,自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外,虽然以宅基地上的房屋抵押是有效的,但抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权,一旦供债务人不能赔偿债务,债权人只能抵押房屋的建筑材料为不

动产优先清还债务,债权人只能抵押房屋的建筑材料为不动产优先受偿将房屋折除后以建筑材料还债,还无疑大大抵押房屋的价值。

还是一种浪费。

而且最近法院曾专门作出规定,对被执行人及其所抚养家属生活必须居住房屋,人民法院可以查封,但不拍卖,变卖或者抵债,债权实现抵押权也存在障碍。

另外、国土资源部严禁城镇居民在农村购买宅基地,严禁为城镇居民住宅发放土地使用证的规定,限制了农民对房屋的买卖。

因此,最好是向信用社提供其它担保,一般情况下,不要用宅基地基上的房屋作抵押。

当然在农村很大成度上,国家不要农民的房屋作抵押,因农村的房屋不值钱,上一两万元的债务,就要好一点的房屋才能抵押,在说国家把房屋变成回收债务,房屋也不实用。

我们地方农村到现在还没有用房屋抵押债务的先例。

问能货款多少,要根据你的房屋评估价值多少,在我们这里要在县城以上的城市才能够评估。

(注:依据来源于网络)

有多少投资客现在房子出不了手,而且面临着还不起贷款?问题详情:现在这个市场,有多少投资客现在房子出不了手,而且面临着还不起贷款?

推荐回答:有不少,他们现在每天都在为房贷奔波。

请看我的文章就知道了

郑州的房子抵押贷款,现在可以贷多少呀?问题详情:我的房子在东区,165平,不知道能贷多少钱,怎么申请?

推荐回答:房子抵押贷款,一般银行认可的房龄最好不超过十年,一旦超过二十年,贷款额度将急剧下降!不过有以下加分项:

1:有学区加持!

2:有地铁

:品牌开发商,物业较好

4:配套一流等

根据位于东区,面积接近二百,一般银行会房贷80%左右!

买房子总价7 万首付了20万货款5 ,贷款三十年,每月要还多少?问题详情:我是年前在新建区买的房子,

推荐回答:标准利率商贷等额本息是2812.85元,等额本金是 6 6. 9元,八五折利率商贷等额本息是2580.98元,等额本金是 11.76元。

公积金贷款等额本息是2 06.6元,等额本金是2907.64元。

一套房子45万元,首付15万元,按揭 0万元,贷款时间15年,利息多少?问题详情:目前月供196 . 元。

请问下15年的利息是这样计算的吗:196 . 元*12个月*15年= 5 520元-贷款额 00000元=5 520元,请问15年的利息是5 520元吗?

推荐回答:首先要知道你的住房贷款利息多少?国家规定纯商贷利息4.9年息,不过由于每个城市每个银行政策不同,纯商贷利息是浮动的,例如广州地区的四大行目前是上浮百分之五的,而纯公积金的利息是 .25年息。

但是也有部分银行针对部分优质客户是有特俗优惠政策的,所以利率没确定的情况下,你问利息总额是没有人能回答你的。

拿出你的按揭合同,看一下当时签订的利率是多少,是否有折扣?手机下载房贷计算器,把贷款额度,利息,折扣率之类数据输进去就可以看到总利息的啦。

另外说一句,房贷利息算法很复杂的,一般人都不会算,你去叫卖房的人给你算,绝大部分都不会算,肯定叫你下载计算器来算的

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