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福州仓山万达开业半年即开收停车费会有副作

2019-07-14 02:56:21来源:励志吧0次阅读

福州仓山万达开业半年即开收停车费 会有“副作用”?

多达上千个的免费停车位,是大型一站式购物中心和城市综合体项目的一大卖点,不过,商圈告别免费停车时代都是迟早的事。昨日从业内获悉,继万宝商圈(专题阅读)、金融街万达告别免费停车后,去年12月方揭开面纱的金山浦上商圈仓山万达广场也要收费了。仓山万达有关人士昨日向证实,自5月1日起启动收费,并首度公布了收费明细。这将成为金山生活新区最早启动收费的规模商业个体,而相较当下正如日中天的万宝商圈当年开业2年方启动收费的时间点也早了不少。

金山商业个体仅有万达收停车费

仓山万达广场是福州目前已建成的最大城市综合体项目,配有约2500个停车位,也是福州目前最大的停车场,而其余商圈商业个体的停车场基本都在1000个左右。

仓山万达有关人士昨日告诉收费标准:5月1日起至10月31日,仓山万达地下停车场停车前2小时免费,之后按每小时5元的标准收取,不足1小时的按1小时计,每日停车费封顶80元;11月1日起,免费停车时限从原先的2小时缩至1小时,其余标准不变。随着免费停车的终结,仓山万达也成为金山生活新区最早启动收费的商业个体,其余如TESCO乐都汇购物中心、永辉超市江南水都店、新华都大景城店等均仍为免费。

按福州各商圈市场行情,停车收费标准基本依小时计费,初始一般在5~10元,封顶则在25~30元,此外,对主力商家还有购物满一定额度凭票可减免停车费的优惠。以东百东街店为例,前4小时停车收费10元,4小时后每增加2小时加收5元,封顶则为30元,对普通客户购物满200元即可免费停车2小时,VIP金卡客户则不限购物金额免费停车2小时。

开业半年就收费会有 副作用 ?

目前福州商圈之战,在更深层次上,是对有车一族的抢夺战。事实上也正是如此,近几年福州各购物中心愈发重视停车场的设置,一般而言,商圈在开业初期都会打免费停车牌。

福州当下正如日中天的万宝商圈就是个很好的例子,自2007年5月实现整体开业以来的很长一段时间内,为吸引客流,免费停车是其一大卖点,停车问题成了影响有车一族选择商场的主要原因。万宝商圈宽大的停车广场,福州其他商圈难以企及。而在2009年上半年,在万宝商圈实现整体开业两周年之际,其旺势已基本定型,方才启动收费。

另外,商圈对场内停车场收费还有这样的考量:每每用餐高峰期,停车位都是爆满,不过,不少车主并不完全是商圈的自有顾客,而是周边的居民或者去附近逛街的消费者。因此,为保障商圈内部商家利益,同时也为了维护商圈的停车秩序,故需要征收停车费。

此番,仓山万达开业半年就启动停车收费,令市场颇感意外。或许万达基于自身强大品牌实力,有足够的市场自信。但在采访中了解到,仓山万达开业当天虽曾以40万人再次刷新福州商业地产的人气纪录,但在永远追求新鲜的消费者面前,盛况已不复当初,每时每刻都需排队的餐饮、周遭堵得一塌糊涂的交通皆也已成了历史。

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